你好，下面是非住宅税费的计算方法：一，契税：3%二，营业税和增值税绑定（如有一个是按照全额的，就两个都按照全额交，差额就全部按照全额交）：A,营业税和土地增值税按照全额的5.45%和3%，B,营业税按照差额的5.45%，土地增值税按照差额的30-60%。三，个税：全额的1%或差额的20%（基本全部按照差额做）；四，手续费：10元一平米普通住宅：6元一平米5登记费：550一套，普通住宅806土
方式一(分税种计征方式）契税3%营业税购销差额5.65%个人所得税购销差额20%地方水利基金0.1%土地增值税30%---60%印花税全额0.05%方式二（综合征收方式）：契税3%（营业税个人所得税地方水利基金土地增值税印花税）一起全额的7.5%
如果是贷款，不到9万。就是说，这9万是首付，房产证，全额之后就到手了。
全额的和差额的！！全额的：营业税是5.6%个税1%契税3%差额的：差额的营业税5.6%个税差额的20%契税3%
