购买了商品房收房时需交哪些费用

主要就是契税和维修基金,其他的都很少

（一）买商品房需要交的税：1、契税，购房总价的3-5%（不同的省市自治区税率不同），普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。2、印花税，购房总价的0.05%（二）基金：1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%2、副食品价格调节基金,2元/平方米，有些地方不用（三）规费

是这样算的：契税（第一次购房）成交价*1.5%（二次）成交价3%维修基金：看是电梯还是多层还是别墅电梯：27一个平方多层23.5一个平米贴花税：5元.