出售一套商品房,未贷款,未办理房产证,仅有购房合同。现出售,1、怎么做理房产证?流程、花费怎么?

不能过户，要等到你拿到产证之后再过户。或者你可以先找好下家，签好合同，付好定金，约定到时候再过户。

这个我很有经验的，因为我也买过这样的房.最好就是通过开发商来办这个事情.要是和KFS熟,找到买家后,直接到KFS那里去办一个合同转让就可以了,直接更名,也不用交税这些了,要是等房产证办下来才卖,那就得等交房后3个月左右,KFS就会统一去办房产证了,不过到时候卖有百分之5.5的税哟.