经济适用房5年外免收什么费用?5年是从拿钥匙之日算起吗?现在已经一年多了,房产证还没有拿到手呢!

不能说是免收什么费用，只是5年内的经济适用房只能卖给固定人群（即有资格购买经济适用房的人），而且原则上只能按原价出售。5年后的经济适用房出售时对人群、价格都没什么限制，但是得补交成交价10％的综合地价款。5年不是以拿到钥匙时间算的，要看房产证到手时间或者契税完税证明所注时间，哪个在前就算哪个的。