对于建筑商遗留下的问题物业公司需要做些什么

你好，在业主委员会未成立之前的物业管理叫做前期物业管理，小区的设施设备还属于建筑商保修i期内，物业在接管小区后，区域小区因为建设单位遗留的问题，物业应该打报告，告知建设单位，由建设单位，根据问题的种类，安排人员修理，比如，你发现小区一户外墙脱离，物业应告知建设单位，由建设单位安排土建维修。前期物业管理，物业应该利用开发商维保期，仔细寻找问题，找建设单位维修，不然，维保

你得先看物业和你们是怎么签的合同，你们买房子时物业和你们签的都是前期物业管理服务合同，现在你们不能说是对物业怎么样，你们要找到根源在哪，物业要是接了一个质量特别差的开发施工，干脆就是不赚钱，现在只能说是靠收取暖费赚钱啦！有谁会做赔本的买卖呢！买房还是得看质量，不能贪小便宜，一分钱一份质量。