我想把我的房子过户给弟弟,需要多少钱,什么手续

首先不是直系亲属，赠与方式也等同于买卖，看房子的性质，和现在的房源情况，（1）满五唯一的商品房，90平以下普通住宅，网签1%的契税即可，90平以上140以下的网签1.5%，140平以上的非普住宅，网签3%契税，还有差额5.6%的营业税（2）满五唯一一类经济适用房契税等同商品房另外缴纳10%的综合低价款（3）二类经济适用房契税等同于商品房另外缴纳3%的土地出让金（4）不满五唯一的要缴纳差额2