商业性房屋过户办房照需要交什么费用呢

看房本的上的土地用途，住宅用地就按正常的税费交，如果是综合用地或商业服务用地或旅游规划用地。那第一是去国土局市场调查科看能不能开出你这房为住宅的类型证明。要是不能开。那就得交土地增值税了。这税费可就大咯。按照评估价和以前的购进时的价格差额的30%--60%交税

二手房税费买房人需交纳的二手房交易税费为：1、契税：房款的1%（90平以内，首套，1%；90-140平米，首套，1.5%；144平以上或者两套，3%。）2、印花税：房款的0.05%3、交易费：3元/平方米4、测绘费：1.36元/平米5、权属登记及取证费：按各县区具体规定，一般情况在200元以内。6、印花税：房款的0.05%7、交易费：3元/平方米8、个人所得税