关于购房流程的问题着急!!

一般购房流程：先付押金

>签订认购书

>签定购房合同

>支付首付款

>商品房销售商办理安揭

>交房.他们的做法应该说没有什么原则性的错误。按揭应当是合同成立的条件之一，因为商品房开发商初始登记后，他们与银行间办理贷款手续比较方便，但为了防止他们恶意给你带来不便，还是以其办理按揭为合同成立要件为好。