分情况的，房子面积，房子年限，税都不一样的。
当一般情况处理，房子面积小于144，房子已满5年的话
契税2%+综合税1.88%+交易税6*面积+手续费(一点点)
如果房子没满5年的话就后面再加5.6%营业税
如果房子面积大于144的话 契税是4%
如果房子大于144而且满了5年的话 就有5.6%的差额营业税
差额营业税不等于营业税，具体多少还得看情况，有可能非常多
昆山二手房费用：
1、首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；
2、首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳；
交易费：6元/平方*房屋平方数
工本费： 一个证件80元；二个证件90
评估费：评估总额的千分之五(银行贷款评估需要交纳)
抵押工本费：100元(银行贷款评估需要交纳)
购房证明：20元一份 一般需开3份
公证费：300元(如本人不能去办理，需要交纳)。
价格来源网络，仅供参考！
金鹰国际公馆
均价：16000元/平米
位置：东新街与黄河路交汇处西南侧
观湖壹号
均价：18000元/平米
位置：萧林西路与观林路交汇处
以上价格来源于网络，仅供参考
