1、精装房子的优势目前来说只有一点，就是省事。拎包入住。
2、劣势：目前法律对于精装房子的规定较为粗放，出现纠纷，解决起来比较麻烦，如我买的精装交房，目前在装修过程中，已经发现地产商任意更换装修材料，但是合同中约定的相对不太明确，维权难度较大。
优势一：没有装修烦恼
与毛坯房相比，精装房最显著的特点就是省时、省心、省力、省钱，拎包入住，简单方便，没有装修的烦恼。
优势二：价格成本降低
精装房整合了地产、装修、建材、监理、运输等各个环节，达到了资源的合理配置与优化。
优势三：装修质量保证
精装房的房屋质量和装修质量都由开发企业承担和保证，降低了因装修质量问题而出现的各种风险。
优势四：节能环保效果明显
在风格设计上，精装房基本践行低碳环保理念，因此，在节能、环保方面，要比一般家庭装修做的更好。
精装修：
好处就是开发商统一装修，房子交房了里面的味道基本就没有了就可以进去入住了，开发商精装修的房子卖的要贵些，不过相对于自己装修的话要划算很多，但是有些开发商为了节省开支就算是精装修的房子也会用相对较差的材料来装修，一般品牌开发商的精装房要好些，如万科、保利、龙湖、万达等。
