发包方(简称甲方)：_________________________ 承包方(简称乙方)：_________________________ 甲乙双方经友好协商，甲方决定委托乙方进行住房装修，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。 一、工程概况 1. 装饰施工地点： 2. 住房结构： 房型 房 厅 套，施工面积 平方米。 3. 装饰施工内容：详见附件一《装饰施工内容表》。 4. 承包方式：________(包工包料、清包工、部分承包)。 5. 工期： 自________年________ 月________日开工，至________年________月________日竣工，________工期________天。 二、工程价款及结算的约定 1.工程总价款：￥_________元，大写(人民币)：________________详见本合同装修工程报价单。 2.工程款付款方式按下列方式支付： (1)第一次，对预算设计认可签订合同之日。支付10000元订金，第二次付款时扣除 (2) 第二次 合同签定后开工前支付工程总造价50% 合计_________元 (3)第三次 施工过程中 工期进度过半 支付工程总造价40% 合计_________元 (4)第四次 竣工验收当天 支付工程总造价10% 合计_________元 (5)工程保修期两年。工程款全部结清后，甲、乙双方签订《工程保修单》，保修期从竣工验收签章之日起算。 三、关于材料供应的约定 1.甲方提供的材料：详见合同装修工程报价单。本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到 现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲 方承担。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方提供材料价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。 2.乙方对甲方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。 3.乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系为伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。 四、关于工程质量及验收的约定 1.本工程执行DBJ08 – 62 – 97《住宅建筑装饰工程技术规程》、DB31/T30 –1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。 2.本工程由________方设计施工方案。 3.甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费由甲方承担，工期顺延。由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。 4.在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，双方同意后，方能进行该项目的施工.由此影响竣工日期，甲、乙双方商定。 5.工程验收甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延。 6.工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组织验收。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方，另定验收日期。 五、有关安全生产和防火的约定 甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应 采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任，甲方负责和赔偿;属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。 六、其它事项 1、甲方应在开工前，向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸，并向乙方进行现场交底。并向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。做好施工中临时性使用公用部位操作以及产生邻里关系等的协调工作。 2、乙方参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底。按要求组织施工，保质保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应予认可。未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。 七、违约责任 1.由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工一天，甲方付乙方________元;甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，支付_______元违约金。 2.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的________ %向甲方支付违约金。 八、纠纷处理方式 双方如对合同执行发生争议，应通过友好协商解决，如协商无效的，可以提交人民法院诉讼。 九、合同的变更和解除 合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。 十、本合同一式 份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成部分。 甲方(签章)： 电话： 乙方(签章)： 电 话： 签订地点： 签订日期： 年 月 日
1、打开橱柜，开窗换气新房子装修完以后，最好的消除异味方式就是开窗换气了。代开我们的橱柜的门、窗户。空气只要能流通起来就能够带走他们散发出来的气味。渐渐地整个房间的空气便会变得洁净起来。不过，开窗换气最好能够有人很照看下，因为如果是下雨天，没人照看的话很可能将新房弄湿。2、在室内摆放一些绿色植物。绿色的植物对二氧化碳和一些有毒气体具有很好的吸附作用。能够减少室内污染的气体，净化空气。可以摆放一些芦荟、吊篮、龙舌兰等。3、使用能够净化空气的活性炭为了解决室内的污染问题，很多厂商都开发出来了具有除甲醛、净化空气的产品。很多市面上卖的活性炭都具有一些净化室内空气的功能。我们可以在装修完新房之后，买一下活性炭摆放在室内。不过要记得经常晾晒这些活性炭，以便达到最好的除甲醛效果。4、装修材料商选择质量好的牌子不管是家具还是装修用的材料，我们应该选择一些信得过的牌子。虽然大牌避免不了问题的存在，但是相对于一些低成本、三无产品，质量上还是相对可靠一些。在发生问题后责任追究上面，也许会比较容易解决。
开窗通风最为简便，除此之外，摆些花卉，花卉也可以起到很好的空气净化的作用。还有就是放些活性炭吸附有害气体都是较不错的方法。另外还有一种方法就是利用光触媒进行降解，目前采用的也较多，但这种方法成本较高。如果房间内味道比较重的话就找专业的治理公司进行专业的治理。
开窗通风最为简便,除此之外,摆些花卉,花卉也可以起到很好的空气净化的作用。还有就是放些活性炭吸附有害气体都是较不错的方法。另外还有一种方法就是利用光触媒进行降解,目前采用的也较多,但这种方法成本较高。如果房间内味道比较重的话就找专业的治理公司进行专业的治理。
KTV设计装修中一个很重要的问题就是如何处理好房间的隔音，现在又许多的KTV设计装修之后发现串音很严重，根本没法营业，这些都是在前期做设计方案的时候，没有做出正确的方案，结果给后期带来了很大的麻烦。 1、门的处理也很复杂，当然有专业的隔音门，但是这种门的造价一般较高，有的甚至上万，也可以采用门外加密封的办法来解决隔音问题，这样相对于隔音门价格较低。 2、在传统的隔音处理的时候，大多会采用轻钢龙骨或者石膏板座位隔断，并且还在中间方有隔音棉，但是往往收不到很好的隔音效果。现在最新的一些方法应该可以解决这些问题，可以采用隔音板，这是一种比较专业的隔音材料，隔音效果很好，厚度越大效果越好，另外还可以用红砖墙来处理，当然这种方法也需要考虑到承重问题。淡然如果一定要采用老办法来处理的话，可以再外层做一层水泥板，这种材料硬度较大，隔音效果远胜于石膏板。 3、如果你家楼下是KTV，你只做地面隔音是很难保证声音不传播上来的，因为噪声的传播方式有2种，一种是空气传播，另一种是物体传播即建筑物传播，楼上的住户想做好隔音，就把地面和墙体都进行隔音处理，这样可以保证自己的房间安静，但是声音还会顺着墙体从2楼传播到3楼，其他家庭照常受影响。所以，最好的办法是KTV做隔音。
