过户费，如果有两税，就得交两税，加上如果贷款，有贷款费和中介费。
个人所得税1%契税1%/1.5%/3%营业税满五年不用交如果没满五年5.6%
契税《看你买的是什么样的房子有1％1.5％3％4％》工本费80元交易费每平6元土地出让金《房子过户当天能知道1％》营业税5.6％个税1％《看产权证过没过五年如果过五年就没有营业税看夫妻名下是否有别的房产有的话就有个税1％，没有过五年两税都有》
要看房屋产权证日期是否过五年，是否为夫妻名下唯一住房来确定是否要承担营业税和个人所得税。过户税费有契税.交易费.工本费。现在税费都是买方承担，卖方选择净拿房款。
