他项权利证不是根据平米数收取的 ，商业收550元， 住宅是80元。房屋他项权证,一般是指抵押人(房屋产权人含共有人)将房屋抵押给抵押权人，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。办理时抵押人、抵押权人双方持身份证(是单位的提供营业执照、公章，介绍信及经办人身份证)原件、复印件，房产证(共有证)原件、复印件(2008版以前的老房产证未登记共有人的还须携带婚姻证明文件)，借款合同、抵押合同，房产评估报告或房产价值确认书，到管辖房管局填写房地产抵押登记申请书，办理抵押登记手续。核准、办理完毕后由房管局发放给抵押权人他项权证。以上价格来源于网络，仅供参考。
要办理计划生育证明，要携带身份证、结婚证原件及复印件，缴纳贷款金额千分之4.5的抵押费及六十元的工本费。在当地房管所或房产局办理。
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办理时收取抵押登记费，按照商业用房、和住宅用房的不同及各地的抵押登记费标准收取。各地的执行标准都不相同，准确金额请咨询房屋所在地的房管局。还需要公正，是在公证处办理的，费用应该是千分之三！希望可以帮助您。
