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公积金的优势：A:1、首付低，首套房首付20%???即可；2、利率低，仅为3.25%，商业贷款4.9%；月还款额可节省500-600元，总体可节省几十万的利息支出；3、户口无限制，无论城市还是农村，本地还是外地，均可以缴纳；4、贷款额度上浮：个人40万，夫妻双方60万；5、使用范围：新房、二手房、二套房均可；6、缴纳6个月以上就可以使用；B：适用人群：1、自己单位没有缴纳或者个体无法缴纳；2、准备

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政策要求：1、公积金最新利率为3.25%，比银行5.15%利率低，月供能省500-600元，总体可节省几十万的利息2、贷款额度：个人最高能贷40万；夫妻双方都有公积金，最高能贷60万3、首付比例：新房，首套房首付20%，二套首付30%；买二手房，首付40%4、户口无限制，不限城市还是农村，本地还是外地，都可以缴纳5、使用范围：新房、二手房，二套房均可；6、使用条件：缴纳6个月以上，就可以申请贷款住