58万买的房子不满2年房子转让要多少钱

住房不满2年，买卖过户，需要交纳评估费千分之六，契税依据面积，首次购房90平以下是1%，90--144平是1.5%，144平所以上市3%--4%。二套房以上购买，契税不看面积，一律3%--4%。印花税费万分之五，手续费几百元，营业税5.55%。个人所得税1%。