我们因为小孩上学的问题,父母要过户一套房子给我们,怎么办理费用才是最优惠的呀?

建议办理买卖过户，过户手续费契税1%-3%（面积90以下1%，90——144是1.5%，144以上3%，这是首套，二套均是3%），个税1%，营业税5.6%（下于144且满两年不收）。如果是赠与的话以后卖的时候就需要缴纳20%赠与税。

最便宜的是过户，如果是赠与需要给20%的费用

最好还是买卖过户对以后有好处

您好，建议您可以直接办理买卖过户哈。~赠与会产生20%的税费当您要考虑出售的时候，而且契税还是3%！