房产过户的费用问题。一朋友父母准备将自有房产过户给他，请问除赠与和继承外还有别的方式吗？通过赠与和继承的方式各需要多少费用？哪种费用低一些、手续便利点？_其他

钟情你

09-29 11:48

您可以选择买卖或赠与这两种方式。如选择买卖方式，买卖双方需要提交房地产转移登记申请书、房地产权证书、身份证明、房地产买卖合同及测绘附图等资料，到市房地产交易登记中心申请办理；如选择赠与方式，受赠方需要提交房地产登记申请书、房地产测绘附图、房地产权证书、赠与公证书、身份证明等资料，到市房地产交易登记中心申请办理，若2个人一起到现场办理，可不需要赠与公证书。若办理继承登记，继承人应该先到房屋所在区公证

相关问题

房产继承过户和赠与过户的手续和费用

继承过户没有税费,只有几百块钱的工本费。赠与的话要看直系亲属还是非直系亲属,还要看两证满五年没有。要没有满五年的话还是直接办过户要划算一些。单提供价格无法算出具体的税费,要提供房屋的具体位置和面积。才能算出具体的费用。详情可以打电话给我。

房产继承过户和赠与过户的手续和费用

继承过户没有税费，只有几百块钱的工本费。赠与的话要看直系亲属还是非直系亲属，还要看两证满五年没有。要没有满五年的话还是直接办过户要划算一些。单提供价格无法算出具体的税费，要提供房屋的具体位置和面积。才能算出具体的费用。详情可以打电话给我。

房产继承过户和赠与过户的手续和费用

这个要看您房子的情况。继承过户是跟正常过户一样的，而赠与则是分为直系亲属赠与和非直系亲属赠与。如果是非直系亲属赠与，费用是很高的，还不如直接过户来的简单省钱。如果是直系亲属赠与，那么税费就是契税加公证费。契税4个点，公证费2个点。如果您房子两证满五年那么继承过户是划算些（在非商业地产的情况下）。如果房子两证未满五年，直接赠与就要划算些，一共才6个点，1.8万，而继承则在8个点以上了。这个区分是

房产继承过户和赠与过户的手续和费用

房产继承和房产赠与哪种过户形式费用更低，更划算。

继承和赠予的权利不一样！继承则父母到死前都保有权利，赠予则随着赠予完成而权利消失！继承和赠予的税费不一样！虽然继承费用是最低的，唯一要求必须是对过世的直系亲属，或指定继承人才有效。