安置房柱子用自拌混泥土检测出只有C15,设计是C25。开发商只修不退房不赔偿。

按照合同约定办理。

就算是设计变更大，业主也不会退房的，除非你什么都没有办理，如果你的房子选好了之后因为设计变更导致房子要变动，补偿费用从开发商需要变更的位置开始算，如果你房子已经装修好了，因为突然要装什么东西，或者改变什么的，费用他是帮你做好的，如果你已经交房了你是业主，找物业处理就可以了，如果你刚刚办完手续，过几天突然接到开发商通知要做设计变更了，你认为变更后不满意，不想要这套房子了，开发商是不会退房字，因

您好!当初有没有签订承建合同?建议您直接来电咨询,方便律师了解案情,更好的维护您的合法权益。

您好。您购买的写字楼是现房还是期房，如果是购买期房，容易出现合同图纸与实际建造结构不同的情况，但这并不能免除开发商的责任。至于是否达到退房的程度，需要根据房屋的实际情况是否严重影响您的使用，以至于不能达到购买房屋使用的目的。如果已达到如此严重程度，可以起诉至法院要求退房。

大家都知道我们现在买大多数都是期房，都是没有那么快把房子交到我们手上的，所以就出现了很多延期交房现象，那么延期交房的业主得到的实际赔偿比因延期交房而造成的损失要低很多，但也有的业主会要求退房。那么开发商延期交房退房都要办理什么手续？一：什么情况下才可以退房1、开发商逾期交房构成根本违约(三个月以上);2、开发商擅自变更设计;3、房屋实测面积与合同约定面积不符;4、房屋主体结构质量不合格;5、约定期限内购房人未能拿到产权证;6、房子产权不清楚等情况。二：商品房退房手续办理流程办理退房手续时应该注意两个重要问题：一是购房者要解除什么合同;二是解除这些合同的先后顺序。当购房者和开发商在退房问题上达成一致意见的时候，需要解除的合同有两个：一是购房者与开发商的买卖合同，二是购房者与银行的借款合同。办理退房手续，首先购房者要向开发商发出退房通知，可以通过挂号信、传真、电话等形式;其次，是在十五日内，开发商应该退还购房者支付的全部房款，并且负责办理买房人与贷款银行解除或者终止合同的全部手续，在所述手续或者文件尚未签订前，开发商应当代替买房人向贷款银行支付每月支付的本金与利息。最后，开发商将全部房款退给购房者，并办理相关还款手续。你要申请退房时要按这些步骤来做的，这边提醒你一点就是在办理退房手续过程中，一定要尽可能将损失降到最低，退房时保险手续千万不能忘，还有就是退房最好是在房产证下来之前进行，这样会容易一些。