装修抵押贷款怎么办理

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你好，房产抵押贷款用于装修，办理方法是：需提供房产抵押贷款所需资料： 1.借款人的有效身份证、户口簿； 2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚)； 3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证； 4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地)； 5.房产的产权证； 6.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)。 贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。 一般贷款下来要1个月左右。流程： 1.向银行提出贷款申请(写明用于装修)；2.银行受理后，对抵押房产价值进行评估，根据评估值核定贷款金额； 3.签定借款合同等； 4.办理房地产抵押登记事宜； 5.银行放款。

房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内；抵押房屋的面积要大于50平米；抵押房屋要有较强的变现能力。房屋抵押贷款条件、房屋抵押贷款流程如下：年满18周岁的中华人民共和国公民(包括港、澳、台地区)；贷款人信用良好，没有重大不良信用记录；拥有稳定的收入，具有按期偿还本息的能力；若指定银行，还需要满足该银行规定的其它条件。

①借款人申请办理住房家装贷款，须到开办该项业务的营业网点提出申请，填写申请表，提交相关资料、办理有关担保手续；②客户经理调查、审核同意后，报经有权审批部门审批同意后，签订借款合同；③客户经理办理放款手续，将款项转入借款人在我行个人结算账户上，客户即可使用贷款资金；④借款人到营业柜台还款，或在存款账户或银行卡上留足还款金额，委托贷款银行代扣还款；⑤贷款结清后，银行与客户解除债权债务关系，办理有关手续。

借款人所具备的条件： 有产权房、有稳定收入及有完全民事行为能力的自然人(借款人可以为外地户口)； 借款人年龄为18-65周岁(抵押人年龄超过65周岁须委托他人做为借款人申请贷款)。 1、提供资料： 夫妻双方身份证、户口本、结婚证、收入证明； 抵押房房产证(如成本价房产提供原始购房合同)。 2、抵押房产类型：商品房、成本价房、经济适用房、公寓、别墅、底商、写字楼、商铺。 3、具体流程： 收客户材料(收定金)家访、评估、定贷款额报行到银行签合同审批做抵押登记客户到我公司领款 4、贷款年限：抵押贷款1-30年。