一、报名
网上现场两步都得走按照职责分工，市住建委负责指导、监督全市自住型商品房销售管理工作，而开发商在向市住建委网站申请办理自住型商品住房预售许可或者现房销售备案手续前，就会在市住建委网站和销售现场进行不少于15天的公示。到时候，老百姓能从这些公示内容中看到项目名称、企业名称、项目位置、套数、户型面积、销售均价等信息。
二、核验
20个工作日内给出结果市民在提交材料之后的20个工作日内就可以得到是否通过审核的结果，通过购房资格审核的申请家庭，方可参加摇号。
三、摇号
与车牌摇号系统类似摇号前，产权型保障房轮候家庭和本市户籍无房且其中单身人士已年满25周岁的家庭会自动进入优先池，其他有购房资格的人群则会进入普通摇号池。系统摇号开始以后，会分别对这两个摇号池内的候选人排大队，再由开发商依次通知选房。
四、选房
按摇号确定顺序依次递补优先池中的家庭会先选房，而且每个申请家庭只能选择一套自住型商品房。选房之后就是签约。开发商会与购房家庭签订购房合同，购房家庭的成员今后不得再申请购买自住型商品房;属经济适用住房、限价商品房轮候家庭的，自动放弃轮候资格。
1、北京市规定，申请经适房或限价房的家庭成员只能包括申请人、配偶和未成年子女，因此父母不能与已成年子女共同申请。
2、北京市房山区规定，2人申请经适房的，要求申请人取得本区城镇户口满3年，家庭年收入3.39万元及以下，家庭总资产27万元及以下，人均住房使用面积10平米及以下。
3、北京市规定，3人及以下家庭申请限价房的，要求申请人取得本市户口，家庭年收入8.8万元及以下，家庭总资产57万元及以下，人均住房使用面积15平米及以下。
价格来源网络，仅供参考
你好，房山区目前只有一个自住型商品房项目，且尚未开盘出售。它的具体申购流程为：
1、购买前开发商会公布房屋套数、户型、价格等信息，供购房人选择；
2、购房家庭可选择向有意向的房地产开发企业提出购房申请；
3、开发商将推申请购房家庭的资格审核，按照本市住房购房相关规定执行；
4、审核通过后，开发商公开摇号，确定购买自合和选房顺序。
希望可以帮助到你！
