我买二手房,房款71万,满5年,应拿多少钱的税总共?房主不拿税。

如果你要是全款就不说了，是贷款的话，商贷百分之三十，21.3万，银行贷款贷总数，你得拿22万，给你贷49万，贷款20年，你每月还款3482.43元，接下来我给你算下费用，抵押登记费：144元，公证费：200元，评估费

你的贷款额*评估总价的千分之三（这个看你的房屋地段评估价了），更名费

地段指导价*房屋面积*总税点（因为你产权慢5年了，总税点是百分之一点六，）登记费80元，手续费：6元/平米。一共

你这问题也不全啊，面积也不知道，算更名费得知道面积及地点

过户税费约13000元，二手房房产证过五年不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。