请问买二手房改房证满五年住房，过户要交哪些费用。

需要根据买方的购房条件缴纳契税、交易手续费5元/平方米、房产登记费85元、土地登记费33、土地收益金（土地等级*土地面积），有个别房产局要求划拨土地需缴纳土地出让金及300元的土地评估费。