房子首付我爸亲戚先行垫付给的钱,房子还款与装修是我妈一人偿还

您好,根据法律,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。除非有这个例外,否则该房屋视为夫妻共同财产

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可拟写遗嘱指定继承人。

首付款实际的交付时间，相关法律法规没有实际规定，各地主管部门也没有作指导，是由买卖双方自行协商而定的，通常中介公司的指导流程是过户当日支付，这样能防止因卖方产权问题而产生的纠纷。购房指导流程：一、全款购买1、看房，买卖双方达成协议、支付购房定金2、房屋过户，支付首付款3、交税、领取新房产证4、物业交割、支付尾款二、贷款购买1、看房，买卖双方达成协议、支付购房定金2、提交贷款申请、签署贷款合同3、物业评估，第三方担保4、银行审批5、房屋过户，支付首付款6、交税、领取新房产证7、银行领取贷款合同、房屋抵押登记8、银行放款给卖方、物业交割、支付尾款9、买方还款，结清后取回房本，注销抵押登记。

如果被诉,建议携传票及起诉状当面咨询律师,由律师提供对当事人更有利的答辩意见,各类案由中,答辩技巧不同。