买二手房一次性付款的流程

1.买卖双方签订二手房买卖合同。2.买卖双方到银行签订资金监管协议。3.买卖双方到不动产中心提资料过户。4.过完户5天之后不动产中心出不动产证，缴税领证通知银行放款。5.卖方收到房款配合买家办理交房手续，交完房就算流程走完。

一次性付款比较简单，如果之前房东没有抵押，可以直接过户，等7到10个工作日拿证就可以啦

缴税过户等新证如果有按揭就申请提前还款注销抵押才能缴税过户

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交税、过户。出新房产证

到房管局打协议，交房款报税过户