新买的精装房于2023年9月开发商通知收房,但由于保温墙及卫生间、厨房瓷砖大面积空鼓、地漏反坡,没有

按合同约定主张违约责任协商不成诉讼维权

建议采用防臭地漏，目前市场上的防臭地漏主要由上盖、地漏体和漂浮盖三件组成，其中漂浮盖有水时可随水在地漏体内上下浮动，无水或水少时将下水管盖死，防止臭味从下水管中反到室内。虽然漂浮盖可将下水管盖上，但是为了达到更好的效果，需保持地漏中水封层的深度，因此使用时应该灌满水，保持液面的深度，这样就不会再反味了。

找开发商啊

【七星大宅装饰】1、地漏安装后，就长期使用，而且更好麻烦，所以建议选择，市面是合金材质的较多，选择铜质的，更耐用。2、地漏选择活动盖子且带滤网的，这样可以了随时清理杂物，特别是头发，有效防止堵塞。3、地漏安装时，地面一定要有3-5度的斜度，地漏位置要，保障水能顺利流向地漏。4、地漏位置的瓷砖按方形将四个角向中心切割后再铺垫，地漏处于中心位置，这样地漏就会明显低于地面，更能确保流动畅通。

卫生间墙砖空鼓可能是因为你家的防水拉毛做的不好哦，做防水是为了结构稳定，不会出现渗透，潮湿等情况的四散，而拉毛是为了让贴瓷砖的时候更加稳定，抓附力强，不容易产生脱离~瓷砖空鼓的话肯定是装修工人的工艺问题建议重新贴，现在不重新弄以后也要重新弄的，都起了空鼓了以后肯定会起翘的。卫生间的瓷砖比较多，墙面地面的瓷砖都有可能出现空鼓。可能是前期施工的原因，也有可能是消费者在装修之后长期没有居住，室内空气过于干燥造成。季节交替的气温变化也可能导致瓷砖松动，但不会成为主因。瓷砖空鼓有两种现象。一种情况是原有的砖与贴墙时使用的水泥连接层分开了，轻拿瓷砖就可以取下来。空鼓的如果是地砖，用水泥调成比较稀的水泥浆，通过砖缝灌满空层，再轻轻敲打补实即可。如果仅是墙砖，需买一些专用瓷砖胶，在瓷砖背面涂上薄薄的一层，再按紧粘牢即可。第二种情况是砖和水泥连接比较牢固，水泥与墙体本身的基层出现了空鼓。消费者拿小锤轻敲出现空鼓的瓷砖表面并听声音，如果声音清脆，则是第一种情况；如果声音沉闷，则属于第二种情况。若水泥与墙体基层出现空鼓，且只有一两块砖空鼓，不影响使用，不建议立即更换。这种情况若出现在整个墙面，可能会脱落伤人，建议立即更换。但要把整面墙的瓷砖拆掉，重做基底，所以建议请专业人员进行更换。我觉得你很有必要学习怎么预防卫生墙砖空鼓，不然可能再铺过后也还是会空鼓的。瓷砖铺装好后仍需注意开窗通气，尤其是底层、有东窗的房间。国家和行业标准都规定了空气湿度达70%以上须采取排湿措施，避免可能的水汽侵害。铺装后须在三天内验收。