目前，很多购房者也会把目光放在二手房上，，向贷款机构申请二手房按揭贷款的现象也越来越普遍，不过，申请二手房按揭贷款想要成功获贷并不那么容易，申请二手房按揭贷款要知晓的三件事。1、二手房的贷款利率比一手房贷款利率高。2、二手房办理时，卖方一切权人需要全部同意才可出卖。若有一方不同意，都不可以。3、二手房贷款，不仅对借款人有一定的要求，对房子也是有要求的。若房龄很老的房子，通常是不能办贷款的。此外，办理二手房按揭贷款，多数贷款机构只受理房龄在20年以内的房产，，借款人在办理贷款前，还需要提前详细咨询了解。
目前，很多购房者也会把目光放在二手房上，，向贷款机构申请二手房按揭贷款的现象也越来越普遍，不过，申请二手房按揭贷款想要成功获贷并不那么容易，申请二手房按揭贷款要知晓的三件事。1、二手房的贷款利率比一手房贷款利率高。2、二手房办理时，卖方一切权人需要全部同意才可出卖。若有一方不同意，都不可以。3、二手房贷款，不仅对借款人有一定的要求，对房子也是有要求的。若房龄很老的房子，通常是不能办贷款的。此外，办理二手房按揭贷款，多数贷款机构只受理房龄在20年以内的房产，，借款人在办理贷款前，还需要提前详细咨询了解。
公积金不能用于异地贷款购房 住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私 营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。 住房公积金的这一定义包含以下五个方面的涵义： （1）住房公积金只在城镇建立，农村不建立住房公积金制度。 （2）只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民不实行住房公积 金制度，离退休职工也不实行住房公积金制度。 （3）
