请问厦门二手房过户费用有哪些?

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请问厦门二手房过户费用有哪些?
3个回答 07-10 浏览 2793
推荐标签: 厦门二手房过户费用请问山东省滨州房产过户有哪些费用啊
缠
07-10 08:23
有这些:
1、二手房交易手续服务费
2、二手房过户登记费
3、二手房过户土地收益金(代收)
4、二手房过户核档费
5、二手房过户契税
6、二手房过户印花税
7、二手房过户营业税及附加
8、二手房过户个人所得税
Pull难挽
Pull难挽
07-10 08:32
厦门二手房过户费用
1、契税(买方缴纳):普通住宅按买价征收1.5-2%;90平米以下首套住房按买价1%征收;非普通住宅按买价征收3-4%征收(普通住宅应同时满足三个条件,住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅,否则将按非普通住宅对待。);
2、营业税(卖方缴纳):取得房产证未满5年按房价的5.5%收取;
3、个人所得税(卖方缴纳):,按1%或交易差价的20%收取 ;
4、交易费:6元/平米,双方各付一半; 5、登记费:80元,买方缴纳。价格来源于网络,仅供参考。
人心太拥挤一见你就笑
人心太拥挤一见你就笑
07-10 08:40
拍卖房税费约为拍卖成交价的10%(卖方:个人所得税3%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。
房产证过五年也不用交个人所得税及营业税,只需交契税1.5%,其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。
希望我的回答可以帮助到您。
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