你好
1，土地出让金，按“当年成本价×建筑面积×1%”收取(当年成本价由各地房管部门制定)
2，营业税，房产证取得不足2年按“房屋总价的5.6%”征收，房产证取得超过2年(含2年)的，免征营业税
3，契税，普通住宅90平米以下并且为首套住房的按1%征收，为二套住房的按3%征收；住宅面积在90-140平米之间的，首套住房按1.5%征收，二套住房按3%征收
4，土地增值税，按房产增值额的5%征收
5，地方附加税，由各地税务机关制定
6，房屋评估费，按房屋评估价×0.5%收取
7，房产证工本费，每本 80元
商品房转让费用我知道的有以下几个
营业税：5.5%
契税：1.5%(140平米以上的非普通住宅或商用房3%)
印花税：0.1% (买卖双方各0.05%) 另+5元贴房产证上
个人所得税：1% 或差价的20%
土地增值税：1%(这个不同，也有的不用交)
房产局住宅征收的费用有：登记费50元/套。印花税票5元/本，印花税票0.05％(合同)，交易手续费住宅4元/平方米。契税2%由财政部门征收，另二手房出售前需要到地税部门报税。中介费用以物价局核准的收费标准为准与中介企业协商。营业税是由地税局核定，请咨询你房屋所在地的地税分局。
