现在一般走道如果有吊顶都是用led射灯，没有吊顶就用吸顶灯。因为走道，一般家里无人时才开一下，不时是不用关灯的。并且led射灯也是很栉能的，一般是3W、5W。
买完了法拍房你就是正规二手房了，理应按照二手房正常收费标准，不懂可以问中介
1、土地使用权拍卖的前期工作①按照市和各镇区土地利用总体规划和年度用地计划，由市局规划科完成编写全市土地使用权拍卖的详细年度计划，计划中列明每宗用地的具体位置、面积、用途、规划要求等，并提前向社会公布;②根据土地使用权拍卖年度计划，各镇区国土所负责组织拍卖土地报批具体*;③根据土地使用权拍卖年度计划，由市局规划科负责完成办理拍卖土地的农地转用手续;④由市局用地科和各镇区国土所完成征地手续;⑤由市局用地科完成供地报批手续，编写土地使用权出让合同文本;⑥由市地产交易中心负责完成拍卖土地的拆迁及“三通一平”工作;(或由原土地使用者完成)⑦市地产交易中心负责完成拟拍卖地块的评估工作;⑧市招标拍卖领导小组确定拍卖地块的出让底价。2、土地使用权拍卖*作程序市国土*局委托市地产交易中心组织土地使用权拍卖工作。市地产交易中心根据拍卖年度计划确定的时间，授权拍卖主持人在交易中心拍卖大厅主持拍卖。具体*作程序为:①市地产交易中心在举行拍卖会前30日向社会发出拍卖公告，拍卖公告在市报上发布或在交易大厅挂牌公告;②竞买者领取有关拍卖文件;③竞买者参加拍卖竞投，应向市地产交易中心提出申请并缴交一定数额的保证金，认可资格;④符合资格的竞买者于拍卖前到市地产交易中心领取竞价标志牌，进场就座;⑤拍卖主持人按公告规定的时间、地点主持拍卖活动。拍卖活动遵循“公开、公平、公正”的原则，自由竞价，价高者得;⑥竞买者最后应价低于底价(保留价)时，主持人有权终止拍卖;⑦竞得人即时与市地产交易中心签订《拍卖成交确认书》。于拍卖日起3个工作日内向没有竞得人退还所收保证金本金;3、使用权拍卖的后期工作①土地使用权拍卖举行后3个工作日内，市地产交易中心将《拍卖成交确认书》附本及有*，移交给市局用地科;②竞得人持《拍卖成交确认书》，于拍卖后5个工作日内与市国土*局签订土地使用权出让合同，并由市国土*局颁发《建设用地批准书》;③竞得人按出让合同付清地价款及有关税费后，凭批准文件到市国土*局地籍科办理土地登记手续。
收房前一定要验房，要检查房屋各项工程的质量，评估房屋当前的状态，要让自己对所购房产的状况有一个全面、客观、准确的了解和认定。而且最重要的一点就是法律规定业主在收房前，如果房屋出现质量问题，由开发商负责维修，要求及时整改;而一旦收房就代表业主认可房屋质量，之后发现的问题只能由业主自己承担。
