长沙市政中心房产办理抵押流程是什么？

你好，办理抵押登记应向登记机关交验下列文件：
1、抵押当事人的身份证明或法人资格证明；
2、抵押登记申请书；
3、书面抵押合同；
4、《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明；
5、可以证明抵押人有权设定抵押权的文件及证明材料；
6、可以证明抵押房地产价值的材料；
7、登记机关认为必要的其他文件。
希望我的回答对你有帮助。

长沙市政中心房产办理抵押流程是：先后经过土地交易市场和土地登记中心两个部门，房屋抵押到房管局房产交易中心，一般各地的行政服务中心会设有窗口，各地方的材料会有所不同。一般来说：抵押合同，借款合同，双方身份证单位的为营业执照及法人代表身份证，委托他人代理的需要授权委托书，抵押登记书等。

第一步 提交所需证件

　　1. 房地产权证或房屋所有权证,土地使用权证;

　　2. 借款人夫妻双方身份证,户口簿,结婚证(单身的需到所在民政局开据单身证明);

　　3. 收入证明(需盖公章)。

　　第二步 看房评估

　　根据抵押物所在位置、楼层、面积、朝向等进行评估。房屋一般可以贷款到评估价的5-9成。

　　第三步 在银行面签合同

　　房屋评估后，还需要办理房产保险手续及相应的贷款审批手续，并与审批同意发放贷款合同及抵押合同。

　　第四步 抵押登记

　　借款人持房产证、借款合同到房产所在区县房地局办理抵押登记手续，机关费用由借款人承担。

　　第五步 放款

　　抵押登记办理后，银行方可发放贷款至借款人个人储蓄帐号中。