新房和二手房屋的买卖交易双方需要提供什么手续和费用

新房:身份证、婚姻证明、购房合同、发票;契税。维修基金。房屋登记费、、、二手房:双方的身份证、婚姻证明、购房合同、收据;契税。测量。过户。、、、、

政策性收费:营业税,契税,个人所得税,这几项按照当地的指导价以及政策来算具体数目。中介费,贷款的话还有担保费。还有就是其他的杂费关键是满5年否!动迁房满3年否!

1、契税：140平米以下普通住宅1.5%，超过140平米3%，非普通住宅3%。2、印花税：万分之五。3、营业税：房产证不足5年的，按成交价格5.5%；满5年后免交。4、个人所得税：房产证不足5年的，交纳交易差价的20%（或者总价1%）；满5年后免交。5、过户费：具体见所委托中介机构收费标准。6、土地增值税：140平米以上，交纳交易差价的30%（或者总价1%）；140平米以下免交。7、交易手续费3元

1、契税：140平米以下普通住宅1.5%，超过140平米3%，非普通住宅3%。2、印花税：万分之五。3、营业税：房产证不足5年的，按成交价格5.5%；满5年后免交。4、个人所得税：房产证不足5年的，交纳交易差价的20%（或者总价1%）；满5年后免交。5、过户费：具体见所委托中介机构收费标准。6、土地增值税：140平米以上，交纳交易差价的30%（或者总价1%）；140平米以下免交。7、交易手续费3元

购房合同、发票，产权人身份证等。