住宅小区由建设单位移交物业公司管理,根据需要有房产局提供统筹金,统筹金是业主在购房时就交纳的
统筹金?是不是指专项维修基金?如果是专项维修基金的话,目前专项维修基金的筹集主要有两个渠道,一是建设单位,二是业主,按房价总额的相应比例缴纳,地区不同缴纳的比例也不同。
商品住房和公有住房以及商业用房出售后建立的专项用于房屋共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造的基金。维修基金,又称“公共维修基金”“专项维修基金”,是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户,并授权业主委员会统一管理和使用的基金。公共维修金是由全体业主缴纳的,属全体业主共同所有。一般情况下由房地产行政主管机关来代管,业主委
