有没有二手房比较权威的指导网址?想知道购买流程等相关信息

我answer:1、准备:卖方应准备卖房申请书、身份证或户口薄复印件、《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》复印件、以及买方的身份证明;2、填写权属转移登记申请表和《房屋买卖合同》,向房屋所在地提出申请(如卖方有共有人,必须出具房屋共有人同意出售申请,共有人必须到场签字盖章。)审查卖方房屋档案权属是否清晰和买方身份证明;3、审核同意后,房管局发放转移过户受理通知单;4、凭缴费单,买卖双方