房产办理过户按揭的后续手续比较复杂,涉及到银行、评估、农税、房管、土管等多方,碰上房子产权有问题的,还要去产权交易中心查产权。第一步,买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性,要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符,有无抵押或共有人等。第二步,签订二手房买卖合同。第三步,找评估公司做评估。这个过程一般来说要5~7个工作日。第四步,贷款的房子要办理相关按揭业务。如果是公积金
设立房地产中介服务机构的条件:有自己的名称、组织机构;有固定的服务场所;有规定数量的财产和经费;有足够数量的专业人员【从事房地产咨询业务的,具有房地产及相关专业中等以上学历、初级以上专业技术职称人员须占总人数的50%以上、从事房地产估价业务的,须有规定数量的房地产估价师、从事房地产经纪业务的,须有规定数量的房地产经纪人】;法律法规规定的其他条件。可持本人身份证明和经营场所证明到所在地工商管
