二手房的过户费用_其他

二手房的过户费用

2个回答 10-13 浏览 2869

独特情趣

10-13 08:37

契税1.5%,印花税0.1%+5,公证费0.3%,评估费0.4%,交易费6元/平,登记费80元/件,工本费10元/本

凌晨墨色凌乱一纸妖娆

10-13 08:45

二手房的交易流程是:1.业主,客户和经纪方签定《房地产买卖合同》,客户交定金与业主,业主将(房地产证)原件托管与经纪方进行查档2。由评估公司对成交物业进行评估(客户做按揭)3。客户存首期款到银行监管,同时申请按揭4。两个工作日后,银行出承诺书,(承贷款的金额)5。办理产权过户手续,6。30个自然后,出新房产证,客户领新证,由银行自动打款给业主(首期款)7。2个工作日内,到银行做抵压手

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二手房过户的费用

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二手房过户的费用

1、契税:2%(144平米以上需缴纳4%),由买方承担2、权证印花税:5元/本,由买方承担3、合同印花税:0.05%,双方各自承担4、营业税及附加税:5.5%,由卖方承担(普通住宅产权证未满两年按差额的5.5%缴纳,非普通住宅则按全额缴纳)5、土地增值税:普通住宅10元/平米,非普通住宅20元/平米,由卖方承担(个人出售普通住宅免征)6、个人所得税:全额*1%或增值*20%7、交易手续费:3元/平

二手房过户的费用

根据你的情况契税成交价的1%(只限首套,二套3%)核档费50登记费80这些事房地局的银行就像他们说的一样一般贷款按揭的你拿到手的都是他项权利证书

二手房过户的费用。

需要结合小区才能算出税费。

二手房过户的费用

为您提供二手房过户流程,其大致流程如下: 1)甲乙双方在敲定房屋成交价格、交房日期、过户时间后首先应填写JF-91-01制式的房地产买卖契约,在契约第三页签署双方姓名、地址、联系电话,并加盖私章。在最后一页附件一内填写时间及房屋相应信息(可参照房产证)、签署双方姓名、加盖私章。 2)申请人填写西安市私有房屋权属登记申请书,填写申请人姓名、身份证号、通讯地址、签名、盖章。按房产证内容填写房屋权属情况