关于二手房的交易流程

还贷期间的商品房本来是不可以出售的,但是现在可以采取转按揭的方式买卖商品房。“转按揭”的推出,引起了广大购房者的关注。那么,到底什么是“转按揭”?“转按揭”到底适合于哪些购房人?以及如何办理“转按揭”呢?下面就将“转按揭”的相关知识介绍如下,以供你参考。“转按揭”就是个人住房转按贷款,个人住房转按贷款是指已在银行办理个人住房贷款的借款人,向原贷款银行要求延长贷款期限或将抵押给银行的个人住房出售

有两种方式:一:如果房子剩余的贷款卖方自己可以还上,那就先去银行提前还贷、做房产解押,买方可同时进行贷款,然后等出新房本后,买方就可以进行过户了。二:如果房子剩余的贷款卖方不能自还,可用买方的首付进行还贷、做房产解押,其余的步骤和刚才所说一样办理。