拿着民政局或者医院开具的您姥爷去世的死亡证明和离婚协议户口注销证明到当地公证处做一份遗产继承公证,将房屋继承给您妈妈需要交给公证处费用为评估价的继承份额的2%加250元。然后到过户大厅办理过户手续交纳3%的契税!
此房为你家私产,尽管没有办理房产证,但房管局那有登记即可。因你姥姥与你姥爷已经离婚,亦没有什么财产侵害纠纷,故此房产由你姥爷个人所有,现你姥爷去世,按继承法规定你母亲为唯一法定继承人,你需要到房产局查的相关证明房产所有关系的证明资料,带你户籍证明,你姥爷去世证明到公证处办理下继承财产公证,费用为此房产评估值的2%,然后到房产局办理过户登记手续,要缴纳3%的契税即可
当年的房改是可以根据工龄等享受一定补贴,补取差额就可以获得房产证,现在你老爷去世了,应该是由配偶、子女和父母的继承,如果没有其他亲人,只有你母亲一个孩子的话就可以有你母亲继承,然后再以你母亲的工龄等折算补差额部分办理产权
做继承公证,公证需要交每平米150元钱,办理新房产证需要80元钱工本费,如果不进行相关手续会有多个继承人继承此处房产如原姥姥和子女。
