具体看你哪儿的房子面积多少买方是首套还是二套还有你说的五年现在是两年免营业税追问：买方是首套。买的是房改房。回答：90平以下契税1个点90—144平米1.5个点144平米以上3个点个税1个点满两年减免营业税但是面积超过144的话无论你几年都会征收差额营业税这部分有点高5.6个点p
过五年就是免税了,看看卖房人手里还有没有房子,有的话就免除营业税5.6%没有的话免除营业税和个人所得税
主要看房本够五年了,还有看看房主名下是否有其他产权,还要看房产证上的面积是多少
需要知道买进价格，还有现在卖出价格，只有一个面积是算不出来的
