城阳买62平商品房.37.5万,首付7.5万,满五年唯一住房,首次买房,税费都包括什么?多少钱?谢谢

您首付7.5万那么贷款30万评估价要评到43万左右契税1%7000左右因为是过五年唯一住房没有营业税个人所得税评估费千分之2:860元左右手续费:6乘以建筑面积:372元登记费:85元(固定)抵押登记费:230元(贷款少于50万)这样算下来总共有8547元左右。(仅供参考,难免有偏差)希望可以帮您,税种固定就是这些。

1.营业税:(税率5.55%卖方缴纳)根据2020年房产新政,转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税,转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税,转让出售购买时间超过5年的普通住宅免征营业税。这里有两个要点①购买时间超过5年这里首先看产权证,其次看契税**,再次看票据(房改房看国有住房出售收入专用票据)这三种证件按照时间最