婚前丈夫已购一房(一次付),先想再买一套入我母亲名(未买过商品房),几年后再转回我名,费用怎算?_其他

正在缓冲99%

10-13 09:18

回答你的追问5年后就没有营业税了会省很多钱

旧爱必厌

10-13 09:26

你母亲没买过房这次买可按首次购房算,是90平以下的按1%的契税,90平以上的按1.5%的契税以后要转到你的名下也相当于一次买卖,由于你丈夫有一套房子,现已家庭为单位转到你的名下要交3%的契税

过去已成为回忆

10-13 09:34

你母亲是首套,不过要看年龄的,是否要贷款。满五年交易的税费会少很多的

懵

10-13 09:43

您母亲要贷款吗?贷款的话估计贷款年限会有些制约,具体要看您母亲年龄和资质了。您母亲房子转到您名下一般就是赠与或通过一次买卖的形式。买卖的话,房子如果是普通住宅满5年过户给你只需契税,不满5年或者是非普通住宅,需要的税费就比较高了,肯定高出赠与的花费!

感情洁癖

10-13 09:51

赠与:契税3%公证费:1%买卖:根据房子本身的性质来计算费用。

theSummer

10-13 10:00

母亲按照首套房政策买,几年后转到你名下需要付所有交易税费,因为这是一次买卖。建议满5年再操作