开发商交房后,未装修入住,物业管理怎么算?

房子钥匙交给你的那一天就开始算物业费,你没有装修可以不叫装修垃圾附加等费用。

物业费一般都从交房这一天起算。

物业费计算时间是交房日期的次月起开始计算,而一般物业对于已交房而没有装修入住的业主可以给予一定比例优惠,一般是70-80%。交房日期以房地产公司书面通知的次月为准,如业主因个人原因次月未能前往办理交房手续的也开始计时,虽然没有入住,但公共区域的维护,保洁,治安等物业已经开始服务,所以要交。