买二手房通过中介要注意什么,请问一套房子十七万,除了中介费百分之一外还要花什么费用

卖二手房首先要先找一家大的中介公司,不要听信中介一方之词,一定要多问,不要冲动当时就下决定。十七万的房子出去中介费还有:契税(更名费评估价)1%工本费80元手续费:建筑面积每平米乘6元如果贷款还有银行评估费:千分之0.5(评估价)有没有税要看产权证出证日期。如果有还有个税1%营业税上次成交额和这次的成交额差额的5.55%。这些都是哈尔滨09年对二手房的政策,明年可能税费会有调整。