我买了一套房子,首付已交,当初房产公司答应给我办贷款,但是过了五个月,房产公司却对我说办不了。_其他

檬柠Lemon

10-13 09:29

你仔细问清楚了是因为什么原因造势银行不给贷款!是别的是谁的原因找谁责任

轉身之後是妳的背影￠

10-13 09:37

你的情况可能是当时置业顾问没有给你讲清楚,银行按揭要符合条件的估计你的月供收入证明和账户进出明细不符合条件,你这情况如果是本地人的话,可以找个朋友帮你开个收入证明。贷款应该没问题的不过前提是你的收入证明不能开年薪10万元以上的,否则需要拉税单糊弄不过去的。如果你要退房的话开发商搓b的话还要收你的违约金

哄我

10-13 09:46

我们二十一世纪的办按揭的时候,都是提前给客户说清楚,资料不齐全的话有什么风险,缺什么资料我们能帮忙的话尽量帮,但是我们能做成的我们会承诺,做不成的我们告知风险让客户考虑清楚在做决定。上面您说的情况是资料没有通过,估计公司是没什么实力,要说应该是先把资料交给银行审批,审批通过后才交税费,然后在过户当天才付首付的啊,您说的流程有问题。

键盘敲出来的爱

10-13 09:54

通过法律程序!拿着你们签订的合同进行起诉...

东篱

10-13 10:02

只爱所爱之人

10-13 10:11

按照现在的买房过房流程,你的银行贷款没审批下来,就不会去房管局资金监管窗口,存你的首付款。

首付的楼房房产公司给贷款用这个带着贷款的楼房还能另办贷款么

给办房产证,有贷款就不能在办贷款了。

首付的楼房房产公司给贷款用这个带着贷款的楼房还能另办贷款么

给办房产证,有贷款就不能在办贷款了。

请问按揭贷款没办下来,定金给退吗?房产公司答应首付三十一万给退,定金两万不退。可我材料都备齐了啊!

只能和业主商量了

本人定了一套房子首付已经付完,办不了按揭,房产公司有权清退我吗

那要看你们当时签署的合同中相关条款了。据我经验,开发商在逾期付款条款上,可能会约定了未能按时候付款需按日支付违约金。所以你真无法付清余款或也真不能找到其它银行办按揭,那要尽快去找开发商谈一下了。再看一下也有退房的条款,应该不会扣首付的。还有,如果是开发商指定的银行,开发商协助办理按揭的,没能办下来,应该好商量,能拿回已付款。好好谈吧,合同条款是死的,人是活的。不过碰到牛的开发商,要扣个违约金你也只