我公司现取得一地块,自建厂房,并缴纳了土地出让金,请问我公司该如何入账呢?土地使用权是记无形资产吗?摊销多少年?还是记提折旧?

我国企业及个人所拥有的是土地的使用权,而非所有权,因为土地的所有权归国家和集体所有。所以在我国所说取得土地,都是取得使用权,应作为无形资产入账,而无形资产不计提折旧,应该是摊销无形资产的价值。无形资产的价值摊销,按你们取得的土地使用权的年限进行摊销,摊销采用的方法一般为直线法,即:每年摊销的无形资产的价值

取得土地使用权的价值(无形资产的入账价值)/使用年限摊销入账时做如下分录:借:管理费

找专家问问!~