我想买套二手房87平方怎么过户?费用怎么算?

1、买方费用:1.契税:房价1.5%,适用个人购买普通居住用房;非住宅商业用房房价3%。2.印花税:合同价×0.05%。3.权证印花税:5元/本。4.配图费:25元/套;非居住用房130元/套。5.交易手续费:2.5元/平方米×建筑面积;非居住用房:合同价×0.5%(买方承担)。6.权证登记费:80元/件;非居住用房、法人售房300元/件。2、其他费用卖方需交费用谁负担?如营业税、中介费等。