房屋买卖可以私下交易吗?是没有房产证的那种?跟房产公司交易有什么区别?谢谢~~_其他

一生热爱

10-13 09:42

没有房产证,就没有产权,他就不是房子的主人更没有权利买卖。这样的房子当然不能买,买卖没有法律保障,以后有很多的麻烦事等着你。买房产公司的房子有明确的产权归属,房产证上白纸黑字清清楚楚,有法律保障。两者不可同日而言。

割了动脉喝脉动

10-13 09:50

名义上是这么回事不过没有产权的房子最好别买毕竟这个房子是无法正常过户的表面上房子是你的,但是从法律的角度你无法证明是你的。

激怒了野心不会再是我

10-13 09:59

私下交易完全可以,不过有风险。这样的房子其实是很实惠的。因为是福利性质的房子,各方面(ˇ?ˇ)想~物业啊,水电费啊什么的都挺实惠,甚至有的还免费。买完全可以。单纯从住的角度来说,建议你买,而且有好的房源一定不要错过。呵呵。要是从长远来说,可能有一定的风险。毕竟房子不可能使用一辈子,总有要拆迁的时候,现在很多人面临着跟你一样的问题,那就是拆迁补偿的问题。其实这类房子最大的问题也就是在这里,除此之外

扮作红尘读了生

10-13 10:15

这类房属于小产权住房,目前没有相关的具体规定或管理措施,所以现在可以买,不必担心。也别担心买后被国家收回,即使收回你同样可以的到赔偿,这类交易我们那边很多,但你必须有和卖主的书面合同,需要当地有关负责人和单位转权手续,以免吃官司

房产私下交易流程是怎样的？

第一步，买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等。这对买家来说最为关键，否则有可能导致后面所做的一切都成了无用功。第二步，签订二手房买卖合同。买卖双方商谈房价、付款方式、违约责任、交付时间，并立约下定金。买卖双方可以到房管部门相关网站上下载格式化合同文本，也可以去中介公司索要合同文本。第三步，找评估公司做评估。这个过程一般来说要5~7个工作日。第四步，贷款的房子要办理相关按揭业务。如果是公积金贷款和商业贷款组合的，则要向公积金中心和银行同时申请。这是整个二手房DIY过程中最耗时间的阶段，通常要40个工作日左右。第五步，按揭办理下来后，要注意注销该物业的他项权证。第六步，将合同交到房管部门产权交易中心相关办事窗口，拿受理单。第七步，凭受理单到农税中心缴纳相关税费，拿完税契证。第八步，凭完税契证到房管部门办理房产证。第九步，凭完税契证到土管部门办理土地证。我所知道的就这些了，希望能帮助到你。望采纳。

再请问下!假设底单也改不了!如果相交易房子!没有房产证!两个人私下交易!做公证可以吗

可以是可以的,但是没有白纸黑字,没有房产证只是做公证根本没有效果

古玩私下交易公司有哪些？

古玩艺术品交易首选上海珍和艺术品有限公司。珍和艺术秉承：“求珍”、“谋和”发展宗旨，倡导“客户至上”的服务意识，基于亿万藏友及国内外众多艺术品从业机构，提供专业、优质、便捷的专业服务，致力于艺术品的流通环节，打造一个真正为客户服务，为卖家和买家构建一个健康、良性、高效的流通平台。提供艺术品委托销售、艺术品展览销售、艺术品寄售、艺术品*商务、艺术品置换、艺术品鉴定估价