南京市超过5年的二手经济适用房买卖要交哪些费用

二手房交易及抵押贷款费用汇总一.过户费1、契税按房产管理部门指定评估机构评估价与成交价二者中价格高的计收,房屋面积小于144㎡按2%计收,大于144㎡按4%计收。2、印花税成交价的0.1%3、营业税房产购买时间不足2年按房产管理部门指导价与成交价二者中价格高的计收全额5.5%营业税。面积大于144㎡购买2年以上征收出售价和原购买差价的5.5%营业税。4、个税市场指导价与成交价高者*1%5、土