契税维修基金(这2个根据所在城市的比例算的,各地的不一样的)过户费评估费等等没多少钱营业税和个人所得税是卖方出的
所有的费用交清的话,大概在两万元左右的,由于是二手房,房主以前的欠费不用你交!
现在都是买方付所有费用的,包括契税1%,个人所得税,土地转让金,印花税,反正就是吧,要什么给什么吧,卖方也不会多收你钱的,因为要去地税局交,不要交给中介或卖方,直接去房屋所在在的地税局大厅就行,办完税才能去国土局办过户手续的。
看你和卖方是如何商定的。如果没有具体讲明,按现行法规,税费买卖双方各付50%。
看你购买的房子大小,还要知道一手房东买售年限(不是按产权证办理时间,是房东买这房子的缴款时间,即缴款开发票的时间为准),才知道买卖双方具体的税费
你的房产154平方属非普通住宅,按新规定未满两年要全额交营业税5%,个人所得税2%,契税4%,交易费.
