我有一套超过5年的二手房,我想出售,该缴些什么费用

二手房过五年怎么算法：拿到房产证日期或者缴契税日期到下次交易日期，签合同或者到达缴契税日期只两个日期之间满5年。1、契税：房款的1.5%（90平以内，首套，1%；90-143平米，首套，1.5%；144平以上或者两套，3%。）2、印花税：房款的0.05%3、交易费：3元/平方米4、测绘费：1.36元/平米价格参照于网络

营业税、个税

银行贷款与税务部门是两个互不相干的部门，契税是国家强制性征收的税种该怎么交要交多少，要按照税务部门审核后来征收，个税是上家的税，与你下家无关。

个人将购买不足5年的住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的,免征营业税。个人所得税:1%个人将购买不足5年的住房对外销售的。个人将购买满5年的住房对外销售需在所在地社区或者单位开具个人住房满5年并且是其为一套生活用房的可以免个人所得税。

你需要交契税,大于90平米的要交1·5%的契税!然后还有交易费3元一平米!工本费220!抵押登记费80!银行费用0·15%如果需要走担保公司担保费用银行贷款额的2%!基本上就需要交这些税…