父母双方已去世,如果要卖房的话,是要先过户到自己名下还是带齐资料就可直接过户给买房人?具体流程如何?

先以继承的方式将房产过户到你自己名下,才能卖掉。办理房产继承要先去房产所在地的公证处取得房产继承公证书,然后到房产交易中心办理过户。在公证处办理公证时,所有继承人都必须在场,因故不能在场的人员可以公证委托他人代办。公证需要以下材料:1、派出所开具的被继承人死亡证明;2、派出所或单位开具的被继承人身份证明;3、继承人身份证、户口本;4、被继承的房产证。

应该先办理继承然后你在卖房子

先过户到你名下在过户到买房名下。